170209東森財經李坤儀大直豪宅 4年房價縮水近4成

170209東森財經李坤儀大直豪宅 4年房價縮水近4成

記者江敏欣：「位在明水路的豪宅，由李登輝的孫女李坤儀，當年以1.3億現金買下頂樓戶，不過現在四年過去，他的房價跌幅卻逼近四成。」

記者江敏欣、林晏任採訪報導……↓

鄰近百貨商圈，又在大直水岸前三排，李坤儀2012年以每坪135.2萬元買進大直豪宅十樓頂樓，隔年五樓住戶也以同樣水位單價賣出，不過去年八月二樓拋售，每坪成交價剩下86.2萬，資產縮水高達36%。

房仲業者陳泰源表示：「包含它的屋齡確實是相對舊了，那以及這個屋主持有的時間本來就比較久，他當初的成本就比較低，所以他讓價的幅度也就可以比較大。」

北市豪宅市場除了價跌，連量也快喊不出來。

鄰近敦化南路旁的豪宅，傳出頂新二董魏應交的女兒魏妙玲，要以3.75億出售，不過苦等了八個月依舊沒有買家。

一層一戶的敦南苑，每戶約155坪大小，2012年魏家以總價2.8億買進14樓，拆算每坪約180萬，如今想用單價241.9萬賣出，總價價差就接近近1億元。

買賣雙方價格難達共識，豪宅市場看來還是得繼續度小月。