170417敬業三路 樹景三房 基河國宅164-3
地址─台北市中山區敬業三路162巷
售價─2828萬；單價─60.1萬/坪
降價─2590萬；單價─55萬/坪
格局─3房/2廳/2衛/0室
房屋權狀─47.09坪(含車位面積)
主建物─23.55坪
附屬建物─陽台2.45坪
公設─21.09坪/45%(含車位)......↓
座向─客廳採光朝西
基地面積─31796.38坪
發照日期─89年6月28日
月管理費─1000元；警衛管理─有，守衛亭
構造─RC，鋼筋混凝土；外牆建材─方塊磚
總戶數─2253戶；該層戶數─4戶；共用電梯─1部
建設公司─台北市政府；設計人─廖宗添建築師；營造廠─德寶營造
樓層規劃─56棟，地上8、10、12樓/地下2層；出售樓層/總樓層─3/8樓
車位說明
坡道平面x1，年輪抽
特色說明
樹景、靜巷、邊間2採光、格局方正、屋主出售心態成熟。
其他說明
1.專任約，請勿打擾房客、屋主，歡迎同行店配。
2.避免不必要的打擾，賞屋需先下斡旋，屋主同意價格後，方能跟房客約看房子。
3.斡旋會附但書「買方看屋確認屋況沒問題後，斡旋價格才能正式生效」，安全有保障。
4.房東與房客是好朋友，且已承租N年，因此便宜租，目前月租金2.1萬，明顯不符合行情，租期至107年4月30日止，需承接租約，租期屆滿才能請房客搬走，或重新調整租金。
台灣房屋大直特許加盟店；群智不動產有限公司
陳泰源─0986-289-679；證號：(99)148-643
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464
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