180409東森 孫鵬出售北投、內湖別墅 開天價真有想賣？

180409東森 孫鵬出售北投、內湖別墅 開天價真有想賣？

記者 羅意瑾 ：「孫鵬.狄鶯在北投的別墅，開價8600萬要來出售，傳出3年前還有人開架1億要來買，但是房仲認為這不太合理。」

記者 羅意瑾 採訪報導……↓

房子附近環境清幽，位處偏郊區，生活機能不比都會區來得好，但卻是北投一帶的別墅街，孫鵬開價8600萬，根本是天價，換算下來一坪也要9x萬，但是這帶的行情，基本是一坪70萬元起跳，更別說曾經有人要1億元求買。

房仲業者 陳泰源 表示：「他是想賣，但是他故意開一個高高的價錢，他就是要讓買家有殺價的快感，所以我們常常聽到有人說“開價嚇死人，成交價笑死人”。」

雖然證實，孫鵬.狄鶯兩人並非賣房救子，而是早就想要出售房子，然而北投別墅這區的成交量不高，但畢竟位在高級學區，賣貴有道哩，但反觀。

記者 羅意瑾：「孫鵬內湖的房子，價差差更多了，打著前庭有空地庭園，因此價格可以再哄抬，但是這個價錢還是比行情價高出許多。」

4860萬平均下來一坪將近高達140萬，甚至比附近所賣的店面價錢還要高，房仲估計，這裡約莫賣2500萬元差不多。

房仲業者 陳泰源 表示：「除非是屋齡10年內的所謂豪宅型產品，你才有可能單價到90萬左右。」

目前這兩個房屋物件在交易網站已經下架，對於為何賣房？狄鶯.孫鵬尚未對外回應，但可以確定的是，兩人靠演藝事業，累積上億身價，不需急著為了替兒子打官司趕緊求售房產，真的有要賣房嗎？恐怕只是試試水溫。